nouveau
Maison à vendre
160000€
2 chambres 150 mètres carrés
Immoweb code : 20597293
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Aperçu
2 chambres
1 salle de bains
150
mètres carrés
habitables
330
mètres carrés
de terrain
Disponible le : 01/04/2025
Description
Maison à rénover avec potentiel, proche du centre de Brakel
Située à proximité du centre de Brakel, cette maison solide et bien entretenue des années 1950 offre une excellente base pour une rénovation et une modernisation selon vos envies !
Disposition :
Depuis le hall d’entrée avec escalier, vous accédez à un espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger, suivi d’une cuisine avec débarras attenant. À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bains et un escalier menant au grenier, qui peut être aménagé en chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une cave sèche et d’un WC extérieur.
Extérieur :
Une allée latérale mène à la terrasse arrière, idéale comme emplacement de parking privé. Le garage, situé à l’arrière de la maison, est accessible via la parcelle adjacente. Le jardin spacieux offre de nombreuses possibilités pour créer un véritable havre de paix.
Une obligation de rénovation s’applique.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite !
Général
| Disponible le | 1 avril 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 983 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20250206-0003523513-RES-1 |
| Emission CO₂ | 9999 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Type de chauffage | Pellets |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 160000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 352 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : DMG Vastgoed (510549)
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 6509232 |
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