Maison à vendre

570000€

1 chambre 153 mètres carrés

Immoweb code : 20494364
Immoweb code : 20494364
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Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
153 mètres carrés habitables
1100 mètres carrés de terrain

Description

Perle architecturale dans un cadre verdoyant à Brakel

Cette élégante maison de 153 m² se situe dans un environnement calme à Brakel, à la lisière d’une réserve naturelle protégée. Elle allie confort contemporain et beauté naturelle. L’intérieur offre une sensation d’ouverture avec de grandes baies vitrées qui créent une parfaite harmonie entre les espaces de vie et le paysage environnant. La lumière naturelle baigne chaque pièce, tandis que l’association de béton poli et d’accents en bois dégage une ambiance chaleureuse et apaisante. Le salon s’ouvre sur une cuisine moderne équipée d’appareils haut de gamme. La maison est dotée de tout le confort, comme la climatisation, un système d’alarme et une isolation performante. L’étage comprend une spacieuse suite parentale avec salle de bain attenante et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou atelier. Cette maison durable, construite selon les normes BEN, dispose d’un label énergétique A+, grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires et du triple vitrage. Le jardin borde la réserve naturelle. Des sentiers pédestres et cyclables offrent détente et évasion, tandis que les commodités telles que commerces, écoles et transports publics sont rapidement accessibles.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nom du bien Paalwoning VV
Année de construction 2022
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 4
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 153 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 1
Dressing Non
Salles de bains 1
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1100 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Eau, gaz & électricité Non

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A+
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Solaire
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 570000 €
Revenu cadastral 774 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ARCHITECTENWONING (504357)

ARCHITECTENWONING (IPI 504357)

Adresse Wontergemstraat 3
9810 - Eke
Site internet http://www.architectenwoning.be
Nom de l'agent Frederic Rozier
E-mail frederic@architectenwoning.be
Téléphone +32 485 41 01 49
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