Aperçu
Description
Instapklare woning met praktijkruimte vlakbij de dorpsker...
Gelegen in het hartje van de Vlaamse Ardennen, in de landelijke gemeente Brakel vlakbij de dorpskern van Michelbeke ontmoet u deze prachtige instapklare woning.
De woning is gelegen op een perceel grond van 2a 50ca en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 347m².
De indeling van het gelijkvloers is als volgt: inkomhal, bergruimte, 2 slaapkamers, mogelijke praktijkruimte met een aparte inkom, een hobbykamer en achteraan de woning bevindt zich een nog in te richten ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met eetplaats en aansluitend de ingerichte keuken. Tevens terug te vinden op de eerste verdieping: 2 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Via de vaste trap kan u rechtstreeks naar de zolderruimte, deze geeft u de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Vervolgens biedt de woning ook heel wat bergruimte door de aanwezige kelder en bijgebouw, het bijgebouw is ook hier voorzien van een zolderruimte bereikbaar via een vaste trap. De zolderruimte van het bijgebouw is momenteel ingericht als hobbyruimte.
Heerlijk vertoeven is het in het zuid gerichte tuintje met een aangelegd terras.
De woning beschikt over zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1933 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 347 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 37 mètres carrés |
Surface du grenier | 139 mètres carrés |
Surface du terrain | 250 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240303-0003158138-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 647 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Gosseye
Adresse |
Brusselsestraat 43
9660 - Brakel |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Groenstraat 42 - 9660 BrakelCC |