Maison à vendre
239000€
4 chambres 185 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, te moderniseren gezinswoning met garage en tuin ...
GEZELLIGE WONING met ZUIDGERICHTE TUIN en PRIVATIEVE GARAGE, ideaal gelegen nabij het centrum en alle faciliteiten. De woning biedt een VERASSEND RUIM WOONVOLUME, met VEEL MOGELIJKHEDEN TOT UITBREIDING na de nodige renovatiewerken. Het interieur omvat een LICHTRIJKE WOONKAMER, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een kelder en een zolder die perfect als extra leefruimte kan dienen. Geniet van het OVERDEKT TERRAS MET UITZICHT OP DE TUIN, waar ook een praktische tuinberging te vinden is. De GARAGEBOX, gelegen in de naastgelegen Kouterstraat, biedt extra comfort en gebruiksgemak. Dankzij de ZEER GUNSTIGE LIGGING zijn scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij. Deze woning combineert VEEL PRIVACY met een uitstekende bereikbaarheid. PERFECT VOOR WIE ZIJN DROOMHUIS WIL CREËREN!
Adres: Meerbeekstraat 29 te Nederbrakel (Brakel)
G-score A, P-score: D. Renovatieverplichting van toepassing.
Obligation de rénovation: oui
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 295 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 467 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240924-0003384711-RES-1 |
| Emission CO₂ | 10570 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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P-score
|
D
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3900685 |