Maison à vendre
235000€
4 chambres 171 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON RÉNOVÉE AVEC 4SLP ET JARDIN DANS LE CENTRE DE BRAKEL
MAISON RÉNOVÉE AVEC 4SLP ET JARDIN DANS LE CENTRE DE BRAKEL
Cette maison prête à être emménagée et économe en énergie sur un terrain de 457 m² est située dans le centre de Brakel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
La maison a un nouveau toit, toute l'isolation nécessaire, une nouvelle façade avec du liège pulvérisé, double et triple vitrage avec moustiquaires, 12 panneaux solaires avec batterie, électricité renouvelée, chauffage central, air conditionné par pompe à chaleur et domotique.
Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée et un grand débarras/local technique. On accède au séjour avec cuisine et à la salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Véranda, débarras et cave.
Aux étages supérieurs, 4 chambres spacieuses et un grenier.
Jardin orienté sud avec terrasse et abri extérieur.
EPC B et électricité conforme.
Une visite s'impose !
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 457 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 106 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240630-0003297887-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 481 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6825 - DS24/099 |