Aperçu
Description
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Nl :
Naast de legendarische Valkenberg en op wandelafstand van centrum Brakel vinden we de voormalige Vrije Kleuterschool Valkenberg. Na de zomervakantie van 2024 verhuisde de werking van de kleuterschool naar het nabijgelegen Sint-Augustinus in Brakel. De recente beslissing om te fuseren met de andere school maakte dit gebouwtje dus overbodig. In opdracht van de vzw gemeenschappen Zusters van Maria, gaat Teherbestemmen op zoek naar een nieuwe eigenaar en toekomst voor het pand.
Een schoolgebouw kopen lijkt misschien geen evidentie, maar dit pand heeft wat ons betreft wel enkele sterke troeven die het zeker een bezoek waard maken:
- Het dak werd vernieuwd in 2017 met isolatie en de ramen in 2014.
- Naast het schoolgebouwtje, dat op een stuk grond van 1.232m², ligt nog een perceel van 2.098m² in woonuitbreidingsgebied dat ook voorwerp van verkoop uitmaakt.
- Op 212m² bewoonbare oppervlakte vinden we hier een inkomhal, twee grote kamers, een stockageruimte en sanitaire voorzieningen. Mits verbouwingswerken is het perfect mogelijk om hier een woning in onder te brengen waarbij je eenvoudig van een leeg canvas kan starten.
- Brakel ligt in het hart van de Vlaamse-Ardennen: de spectaculaire vergezichten krijg je er dus gratis bij. Ook qua fiets-, wandel- en ontspanningsmogelijkheden zit het snor in deze regio.
Voor meer informatie en inspiratie kan je ons bidbook terugvinden op onze website of neem gerust contact op met Niels van Teherbestemmen.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | School Valkenberg |
Quartier ou lieu-dit | Valkenberg |
Année de construction | 1961 |
Largeur de la façade à rue | 23 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 212 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3330 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | 64 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Maison |
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Surface constructible totale au sol | 240 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 280000 € |
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Revenu cadastral | 1038 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Teherbestemmen (IPI 510339)
Adresse |
Sluisstraat 79
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Niels |
[email protected] | |
Téléphone | +32 470 36 34 24 |
Référence externe | VVK 24006 SCHOOL VALKENBERG, BRAKEL |