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Description
Te koop, te renoveren gezinswoning met leuke tuin en gara...
GEZELLIGE WONING met een AANGENAME TUIN en een PRIVATIEVE GARAGE in de naastliggende Kouterstraat op een ZEER GUNSTIGE LIGGING nabij het centrum en alle faciliteiten.
Deze eigendom beschikt over een VERRASSEND RUIM WOONVOLUME, dat nog verder kan uitgebreid worden, met VEEL POTENTIEEL na de nodige renovatiewerken.
Buitenshuis is het genieten in de ZUID GERICHTE TUIN met VEEL PRIVACY.
Het interieur is onderverdeeld in een inkomhal, een woonkamer met eetgedeelte, een veranda met apart toilet, een keuken, een badkamer, een nachthall, 3 slaapkamers, een kelder en een zolder (te bereiken via een vaste trap) die dienst kan doen als woonuitbreiding.
Het overdekt terras biedt een uitzicht over de leuke tuin met achteraan een praktische tuinberging. De garagebox is terug te vinden in de naastliggende straat en is privatief te gebruiken.
Adres: Meerbeekstraat 29 te Nederbrakel (Brakel)
G-score A, P-score: D. Renovatieverplichting van toepassing.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1958 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Surface du grenier | 40 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 295 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 467 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240924-0003384711-RES-1 |
Emission CO₂ | 10570 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score
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D |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 258000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
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Site internet |
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Référence externe | 3833023 |