Maison à vendre
* 375000€
3 chambres 181 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison nouvellement construite avec grand jardin / belle vue
A vendre, maison neuve à haute efficacité énergétique avec grand jardin, située au calme à Nederbrakel (Brakel) avec de belles vues sur la campagne.
Il s'agit d'une maison familiale moderne équipée de tout le confort contemporain, de finitions de haute qualité et d'un choix de matériaux durables.
La maison fermée est très ouverte grâce à sa conception architecturale lumineuse. En contact direct avec l'environnement verdoyant, à distance de vélo et de marche du centre de Brakel.
L'agencement est le suivant : hall d'entrée avec vestiaire, un séjour lumineux avec cuisine attenante, derrière la cuisine se trouve un débarras pratique. La maison dispose également d'un passage vers le jardin à travers ce débarras. A l'étage : 3 chambres très spacieuses, une salle de bain avec tout le confort moderne. Enfin, un grenier pour ranger les affaires supplémentaires.
A l'arrière du salon et de la cuisine, une agréable terrasse avec vue sur les prairies.
Atouts supplémentaires :
- Voie d'accès = abri de voiture couvert
- TOP EPB score 8 ! !!
- Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur
- Panneaux solaires !
Répartition du prix : valeur du terrain 135.000 € (excl. 12%reg) / valeur du bâtiment 244.500 € (excl. 21%taxe)
Pour plus d'informations et une visite sans engagement : Contactez Roxanne : 0496/85.09.62
Ventilation des prix
| Prix de construction hors TVA | 375 000 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 695 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 8 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
|---|---|
P-score | C |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Cornelis & Partners (500774)
Cornelis & Partners (IPI 500774)
| Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet | http://www.cornelis-partners.be |
| Référence externe | 6274341 |