Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare woning op een perceel van 3a 57ca is gelegen in het hartje van de Vlaamse Ardennen en bovendien op de scheiding van Brakel met Zottegem!
De woning bevindt zich vlakbij openbaar vervoer, scholen en lokale winkels en biedt bovendien een vlotte verbinding naar centrum Brakel en Zottegem.
Op 5 minuten rijafstand van de verbindingsweg N8, waardoor alle dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn!
Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met eetplaats die toegang geeft naar de vernieuwde en volledig uitgeruste keuken.
In aansluiting met de leefruimte en de keuken vindt u de lichtrijke veranda. De veranda biedt zicht op het terras en de tuin. In de veranda is het ideaal vertoeven, zodat u volop kan genieten van zonnige voor -en najaarsdagen.
Verder is er een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
De zolderverdieping is geschikt als stockageruimte of eventueel als bureau (ideaal voor thuiswerkers).
Verder is er nog een droge en koele kelder, geschikt als voorraadberging!
Buiten bevindt zich een mooi aangelegd en afgeschermd terras met Z-O oriëntatie. De Z-O georiënteerde tuin is opgedeeld in een stukje gazon en moestuin. Verder is er een garage met automatische poort en een berging, alsook een ruime oprit geschikt voor meerdere wagens.
EXTRA TROEVEN : dak en dakgoten vernieuwd, keuken vernieuwd, elektriciteit CONFORM en woning asbestveilig!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1931 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 139 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 18 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 357 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | 631 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241003-0003392223-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 269000 € |
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Revenu cadastral | 339 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LVV Vastgoed (IPI 507447)
Adresse |
Kwaadbeek 17
9860 - oosterzele |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Lisa Van Vaerenbergh |
[email protected] | |
Téléphone | +32498679828 |