Aperçu
Description
Grote gezinswoning met tuin en garage
Découvrez cette spacieuse maison familiale située dans la célèbre Valkenbergstraat, avec une impressionnante surface habitable de 251m2.
Entrez par le hall d'entrée accueillant, qui mène à l'espace de vie généreux et lumineux donnant sur le jardin. La cuisine adjacente, entièrement équipée, offre tout l'espace et la commodité nécessaires aux aventures culinaires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras pratique avec un évier.
Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'un lavabo, d'une baignoire avec douche et de toilettes.
Un escalier fixe vous permet d'accéder au grenier de 64 m2, qui peut être parfaitement aménagé en espace de couchage supplémentaire ou en pièce de loisir.
Cette propriété offre de nombreux avantages supplémentaires, notamment un jardin orienté à l'est où vous pourrez profiter du soleil matinal, une cave sèche et des fenêtres rénovées (à l'exception de la cuisine, qui possède encore les fenêtres d'origine).
Obligation de rénovation: oui
Disponible le | 1 juin 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1964 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 251 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du grenier | 54 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 440 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 517 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230901-0002978633-RES-1 |
Emission CO₂ | 9999 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 250000 € |
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Revenu cadastral | 666 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Gosseye
Adresse |
Brusselsestraat 43
9660 - Brakel |
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Site internet |
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Référence externe | Valkenbergstraat 4 - BrakelCCCC |