Aperçu
Description
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 13/7 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)
BRAKEL- Charmante, open bebouwing op een ruim perceel.
Deze woning is gelegen nabij de allom bekende Berendries en Valkenberg, ook menig wandelknooppunten zijn nabij.
Ze is uitermate geschikt voor al wie op zoek is naar een herberg voor zijn dieren, ruimte is er meer dan genoeg op het perceel van 50 are.
Er is tevens ook de mogelijkheid om een aanpalende weide van 40 are te huren.
Naar indeling toe beschikt deze op het gelijkvloers over een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer, een eetkamer met aanpalend de keuken en een berging.
Er is ook een ruime stalling, momenteel bewoond door heel wat konijnen en een ruime garage die wel wat opfriswerken nodig heeft.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer met douche.
Een ruime kelder zorgt voor extra bergruimte, er is ook een zolder die eventueel kan verbouwd worden om extra kamers te voorzien.
Naar comfort toe beschikt de woning over dakisolatie, dubbele beglazing, verwarming via pelletkachel, 30 zonnepanelen en een batterij.
Extra troeven: regenwaterput van 10.000L, de oprit biedt plaats aan meerdere wagens, de woonentiteit is volledig omheind.
Kortom ben je op zoek naar een charmante thuis op een mooie locatie met een zeer ruime tuin? aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij
Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Année de construction | 1965 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7.7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 179 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 16 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 48 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 5040 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 4300 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240624-0003292852-RES-1 |
Emission CO₂ | 2158 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 176 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 928 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Horse Immo (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Référence externe | 6038261 |