Maison à vendre

Coquette maison 3 façades avec jardin, habitable de suite

L’immobilière de Marneffe vous présente cette coquette maison 3 façades de 130 m², habitable de suite. 2 chambres, 3 possibles.
Proche de toutes commodités, à deux pas des grands axes, son jardin de 900m² bénéficie d’une vue sur les campagnes hesbignonnes. Une agréable terrasse arrière crée le lien le jardin et la maison. (A noter qu’il existe une servitude de passage dans le jardin, renseignements à l’agence)

Au rez-de-chée :donnant sur la terrasse, vous trouverez une très belle cuisine entièrement équipée, récente, ouverte sur le séjour/sàm pour une totalité de 48m2. Le salon est doté d’un feu ouvert pour vos soirées cocoon. Un hall distribue buanderie, WC séparé et une pièce à rénover afin de créer au choix : une 3ème chambre/bureau/ ou espace pour profession lib.
Il n’y a pas de hall d’entrée.
Au 1er étage : une salle de douche avec vasque et WC ; une chambre avec pièce-dressing ; hall de nuit.
Au 2ème étage : La dernière chambre, mansardée et spacieuse.
La maison est desservie par une ruelle parallèle à la rue, à l’abri du passage. Elle compte un garage de 20m² pouvant constituer une potentielle annexe lors d’une rénovation, et une cave voûtée de 15m².
L’électricité est conforme, la toiture a récemment été isolée, les châssis sont DV, chauffage central mazout. Il reste quelques finitions à prévoir mais le tout est déjà agréable, propre, habitable et bien distribué. Bref, un bien incontournable dans ce rapport qualité/prix, à visiter très rapidement ! PEB : E n°20