nouveau
Maison à vendre
Faire offre à partir de 225000€
6 chambres 200 mètres carrés
Immoweb code : 20611949
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Aperçu
6 chambres
2 salles de bains
200
mètres carrés
habitables
1060
mètres carrés
de terrain
Description
Maison 6 chambres de caractère à rénover
L’immobilière de Marneffe vous présente de l’authenticité, du charme… Cette bâtisse du début du XIXème incarne la « maison de campagne » par excellence. Vous y trouverez tous les traceurs de nos maisons régionales de caractère. Poutres apparentes, âtre, dalles d’époque,… Elle vous est présentée pour rénovation. La toiture est en bon état, le PEB D, et elle est opérationnelle. Comme les maisons de nos grands-mères où il fait bon vivre, on s’y sent bien.
A deux pas des axes et des commerces, on trouve à proximité de très jolies balades.
Cette maison 6 chambres se compose :
Au rdc :hall; cuisine, bureau, salon/sàm, 2eme salon (ou chb), débarras, WC, sdd
Au 1er : hall de nuit, 4chb, bureau, sdb (les plafonds sont bas, on pourrait supprimer la dernière chbre pour réhausse)
Au 2ème :chb et grenier
Technique : chauff central mazout 2008, Toiture 15 ans, châssis DV des années 90’, élec à refaire, cuisine avec taque four et frigo, LV et hotte. On voudra moderniser, retravailler les espaces. Sur une bonne base, il est possible d’en faire un bijou !
1060 m² de terrain, la terrasse et jardin sont orientés S-E. 200 m² habitable + grenier de 45m² au sol et garage (32m²).
CE BIEN EST A DECOUVRIR LORS DE NOTRE JOURNEE PORTES OUVERTES DU SAMEDI 29 MARS DE 15h30 A 17h30 !
Offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
PEB D 295kWh/m².an n°20250319019163. Faire offre à partir de 225000€. Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260
Général
| Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 30 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 45 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1060 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 900 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Installations
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20250319019163 |
| Emission CO₂ | 18690 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75271 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 411 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : L'Immobilière de Marneffe (509346)
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet | http://www.immodemarneffe.be |
| Référence externe | 6661299 |
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