Maison à vendre
253000€
3 chambres 174 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 façades à rénover + parcelle de 453 m²
Découvrez cette maison 3 façades, à rénover, située dans un quartier résidentiel paisible de Ronquières, idéale pour les primo-acquérants, familles et amateurs de calme et de verdure.
Cette maison est une belle opportunité pour un projet de rénovation dans environnement calme, tout en profitant d’un cadre naturel avec vue arrière dégagée.
L'achat de la parcelle en prolongement du jardin est imposée. La maison est située sur une parcelle de 640 m² et l'acquisition de la parcelle de 453 m² est imposée et comprise dans le prix de 253.600€.
3 chambres ou 2 chambres et un bureau.
Le garage peut accueillir deux voitures et il existe une possibilité d'aménagement d'un accès carrossable à l'arrière (par le chemin du Boulou).
La maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : boulangerie, petit commerce, médecins et kinésithérapeute. Le Shopping Center de Nivelles est accessible à 7,5 km, et les gares de Nivelles (9,3 km) et de Braine-le-Comte (8,3 km) facilitent les déplacements. Les transports en commun (bus TEC) sont également à deux pas.
L'installation électrique** à mettre en conformité.
Le score PEB F est pénalisé en raison de la production d'eau chaude et de chauffage par électricité.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1988 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À restaurer |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1093 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 493 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Description libre du PEB | PEB impacté négativement par le chauffage et la production d'eau chaude par l'électricité. |
| Numéro du rapport PEB | 20240603004548 |
| Emission CO₂ | 140 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 253000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2320 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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