Aperçu
Description
*** SOUS OPTION ***
*** SOUS OPTION *** Dans une rue calme sans issue, proche des grands axes, des écoles et des commerces, IVA IMMOBILIERE vous propose cette charmante maison sise sur un terrain de 16a90 orienté Nord - Est. D’une superficie de 140 m² habitable, on y trouve au rez-de-chaussée, un séjour avec feu au bois (cassette), une pièce polyvalente avec espace buanderie, une cuisine donnant accès à la terrasse suspendue et un hall avec WC séparé et l'escalier qui mène a l'étage. A l’étage un hall de nuit dessert trois chambres (8,5 m², 11 m², 15,5 m²) et une salle de douches. Un grenier aménageable de 35m² accessible par escalier. Les extérieurs sont composés d'un superbe jardin et de plusieurs terrasses. Une cave voutée idéale pour le vin et un atelier complètent les prestations. Isolation des façades (10cm par l'extérieur), chaudière au mazout, châssis DV en bois, PEB « D » électricité NON CONFORME. Libre à l’acte. *** FOÀPD 295.000 EUR SOUS RESERVE D’ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES *** Belle opportunité ! Ne tardez pas, contactez-nous.
Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1690 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1350 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 305 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240710007404 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67312 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
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Revenu cadastral | 704 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IVA Immobilière (IPI 508624)
Adresse |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
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Référence externe | 6073220 |