Aperçu
Description
*** SOUS OPTION ***
*** SOUS OPTION *** Proche de la sortie du ring à Wauthier-Braine, IVA vous propose cette charmante maison de 150m² rénovée au fil des années. Sise sur un terrain de 4ares45 orienté plein Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine ouverte avec espace à déjeuner donnant accès aux extérieurs, d'une buanderie et d'un WC séparé. Au 1er étage, d'un hall de nuit desservant une salle de douche avec WC et deux chambres de 13 m². Au deuxième, deux chambres de 11,5 et 16m² disposant chacune d'un accès à une salle de bains commune et un accès à un grenier de rangement. Une annexe pouvant servir de stockage complète les prestations. Châssis DV bois, chaudière au mazout, électricité NON-CONFORME, PEB "D", reliée à l'égout. RC: 485€ possibilité frais réduits (occupation personnelle). Ses atouts: cette maison est prête à vivre et à vous accueillir en toute tranquillité... Coup de cœur garantit ! Ne tardez-pas, cette habitation va vite trouver ses nouveaux propriétaires !! *** FOAPD 319.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire ***. Pour une visite contactez Germain.
Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
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Année de construction | 1920 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 445 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240315015346 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53160 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 319000 € |
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Revenu cadastral | 485 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IVA Immobilière (IPI 508624)
Adresse |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
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Référence externe | 6143215 |