Maison à vendre

Faire offre à partir de 319000€

2 chambres 115 mètres carrés

Immoweb code : 20386291
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Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
115 mètres carrés habitables
585 mètres carrés de terrain

Description

*** VENDU ***

*** VENDU *** Ne cherchez plus, ce bien est pour vous ! Au coeur du village de Braine-le-Château, IVA vous propose cette charmante villa de 115m² habitables. Construite en 1961 sur une parcelle orientée plein sud de 5ares85, elle se compose au rez de jardin d'un hall d'entrée , d'une salle de bains, d'une cuisine équipée donnant accès aux terrasses et au garage, d'un séjour en deux parties de 50m² équipé d'une cassette à bois. Une petite chambre de 9m² ainsi que deux autres chambres en enfilades dont une avec salle de douches. Au sous sol, un grand garage avec espace buanderie et chaufferie. Un beau jardin et une grande terrasse complètent cette superbe opportunité ! Châssis DV bois pourvus de volets solaires, chaudière au mazout de 2023, électricité non-conforme, PEB "G". Ses atouts: sa terrasse et son jardin plein sud vous permettront de profiter dès les premiers beaux jours de tous les plaisirs extérieurs, et, sa localisation vous garantit un accès aisé aux différents axes routiers et auto-routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. *** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 319.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***. RU demandés le 11/12/2024 , libre à l'acte. Pour plus d'informations ou pour une visites contactez Germain

Général

Quartier ou lieu-dit Brabant Wallon
Année de construction 1961
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 115 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Surface de la salle à manger 20 mètres carrés
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 19 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 585 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud-est

Énergie

Consommation d'énergie primaire 86006 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20241211014979
Emission CO₂ 21255 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 319000 €
Revenu cadastral 974 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : IVA Immobilière (508624)

IVA Immobilière (IPI 508624)

Adresse Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château
Référence externe 6358266

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