Maison à vendre
265000€
3 chambres 80 mètres carrés
Aperçu
Description
***SOUS-OPTION***
***SOUS-OPTION***
Découvrez cette agréable maison 3 façades rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l’ancien avec des équipements modernes. Idéalement située à Wauthier-Braine, cette maison est proche des transports en commun, des écoles et des principales routes d’accès. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour une famille ou un jeune couple. Le rez-de-chaussée dispose d’un living de 23 m², d'une cuisine fonctionnelle de 11 m², et d'une salle de bains de 5m². L’étage comprend trois chambres de 14 m², 13 m², et 8 m². Une terrasse extérieure devant la maison permet de profiter de moments de détente en plein air. Certifiée PEB classe C, cette maison affiche une consommation énergétique spécifique de 231 kWh/m²/an, garantissant un bon niveau d'efficacité. L’installation électrique est conforme.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240830017396 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26234 kWh/an |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 231 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 574 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTt000000wDo5IAE |