Aperçu
Description
*** VENDU ***
*** VENDU *** Dans une rue calme à deux pas du centre de Braine-le-Château, proche des transports en communs et de toutes les facilités urbaines, nous vous proposons cette agréable maison trois façades sur une parcelle de +/- 2 ares orientée OUEST. D'une superficie habitable de ± 154m² (selon PEB), vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec WC, une cuisine avec coin repas, un séjour très lumineux grâce à une coupole et une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, une chambre (12m²), un bureau et une salle de bains (bain, douche, vasques et WC). Les combles ont été aménagé en chambre parentale (20m²) avec espace de rangement pouvant devenir un dressing ou une SDD. Toiture en bon état, châssis double vitrage, chauffage central au mazout (cuves 2x1000L), électricité non conforme...Certificat PEB "F". La maison nécessite quelques rénovations mais offre un beau potentiel. Ses atouts: sa situation idéale, les beaux volumes lumineux qui pourront être ré-agencer selon les envies et besoins de chacun et un environnement agréable.. *** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 295.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Une visite ? 02 850 03 63
Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
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Année de construction | 1920 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 250 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Consommation d'énergie primaire | 463 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240626021315 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71396 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 821 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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IVA Immobilière (IPI 508624)
Adresse |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
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Référence externe | 6059567 |