Maison à vendre
450000€
3 chambres 172 mètres carrés
1420 BRAINE-L'ALLEUD
Aperçu
Description
Vendu en deux jours!
Merci à la propriétaire pour sa confiance. Century 21 Water Lane vous propose cette perle rare à Braine-l'Alleud, aux portes de Waterloo ! Charmante maison familiale idéalement située à deux pas du Collège Cardinal Mercier. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique.
Caractéristiques principales :
• 3 chambres spacieuses + 1 grand bureau
• 2 salles d'eau
• Superbe jardin sur différents niveaux
• Exposition plein sud sans vis-à-vis
Profitez d'un espace extérieur unique, véritable havre de paix en pleine nature. Le jardin en paliers offre de multiples possibilités d'aménagement et garantit une intimité totale.
Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception ! PEB/C 242Kwh/m² an. Prix demandé est de 450.000€ sur réserve d’offre supérieure. Libre à l'acte. Visites et renseignements via l'agence CENTURY 21 Water Lane - 02.42.777.21 ou sur www.c21waterlane.be. Vous êtes à la recherche d’un bien ? Nous vous invitons à compléter vos critères ici ->https://c21waterlane.be/fr/je-recherche
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 498 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250314021278 |
| Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48736 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 988 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : CENTURY 21 WATER LANE (510423)
CENTURY 21 WATER LANE (IPI 510423)
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 168
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet | http://www.century21waterlane.be |
| Référence externe | 1557 - 93365237 |