Maison à vendre
355000€
3 chambres 125 mètres carrés
Aperçu
Description
Jolie maison de 125m2 sur 1,59a Sud + garage !
Braine-l'Alleud - Dans un clos calme, proche des facilités, CAP SUD vous propose cette jolie petite maison de 125m2 sise sur un terrain de 1,59ares orienté Sud. Au rez, vous trouverez le hall d'entrée avec local WC, un living de 25m2, une cuisine équipée (à rénover) de 9m2 donnant sur la terrasse de 25m2. Au 1er, le hall de nuit dessert 3 chambres de 9, 10 et 13m2 et une salle de douche neuve (comprenant douche, lavabo et WC). Au sous-sol, une cave à provision et un local de chauffe/buanderie. Il y a également un garage box fermé 1 voiture (porte automatique sectionnelle) à proximité. Plomberie neuve 2021, chaudière Viessmann 2014, tente solaire automatique, volets automatiques partout, boiler de 150l, porte en chêne, pignon isolé, PEB D: 298kWh/m2.an...A découvrir rapidement...
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240823015262 |
| Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30386 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 355000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1078 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CAP SUD Braine Waterloo (IPI 504608)
| Adresse |
Chaussée Bara, 148
1420 - Braine L'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6376506 |