Aperçu
Description
Havre de paix à rénover avec grand potentiel !
Dans un quartier paisible et verdoyant de Braine-l'Alleud, cette charmante maison vous accueille au bout d'un chemin en cul-de-sac! Implantée sur un terrain de plus de 11 ares, elle vous propose un cadre de vie enchanteur. Son jardin joliment arboré invite à la détente, avec deux terrasses parfaitement orientées, l'une au sud et l'autre au sud-ouest, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Une cabane en bois complète cet espace bucolique, créant un coin de loisirs ou de rangement, parfait pour agrémenter vos moments en extérieur.
L’intérieur de la maison présente un beau potentiel de rénovation ! Dès l'entrée, un vaste hall dessert un bureau, une cuisine et un salon lumineux, tourné vers l'extérieur pour une belle connexion avec le jardin et les terrasses.
Le hall de nuit mène à deux chambres et une salle de bain. Un escalier depuis l'entrée permet d’accéder à un vaste grenier couvrant toute la surface de la maison, offrant un grand potentiel d’aménagement selon vos envies. Un grand garage complète cette maison, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique pour un confort au quotidien.
PEB : G : 537 kWh/m2.an - 132 kg CO2/m2.an
Numéro de rapport : 20240826013208
Chaudière 2019 - Citerne à mazout 3000L - Citerne d’eau de pluie - Roofing - Double vitrage - Châssis bois - Cheminée ouverte
Un véritable havre de paix qui n’attend plus que vous !
Année de construction | 1968 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 168 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1122 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 537 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240826013208 |
Emission CO₂ | 132 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 425000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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MC Properties (IPI 515928)
Adresse |
Charles Melottetstraat 17
1560 - Hoeilaart |
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Site internet |
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Référence externe | 6275476 |