Maison à vendre

MONT-ST-PONT - Maison 2006 - Parking - PEB = B - SUD-OUEST

Mont-Saint-Pont, sise au cœur d’une une copropriété verdoyante et en terrain de fond érigée en 2006, cette belle maison mitoyenne vous propose 107m² habitables agrémentés d'un jardin + terrasse orientés SUD-OUEST. Idéalement située à proximité directe de toutes facilités de BLA et de Waterloo (commerces, écoles, transports, accès routiers), elle offre les avantages à la fois d'une maison et d'un appartement. Cette maison offre un très beau visuel, des techniques récentes, et elle est idéale tant pour y habiter que pour investissement.
Elle se compose comme suit : Hall d'entrée avec WC séparé, lumineux séjour/SAM de 38m² avec possibilité poêle/feu cassette (gaine tubée déjà existante), agréable cuisine ouverte de 7m² semi-équipée, accès à l'agréable espace extérieur privatif.
1er étage avec hall, WC séparé + lave-mains, 3 chambres de 16m², 13,5m² et 7m², salle de bains avec bain, paroi de douche, double vasque et rangements - Parquet semi-massif et carrelage au sol. Extérieurs : Allée commune avec portail sécurisé auto., carport privatif pour 1 voiture et remise/atelier avec électricité, terrasse et jardin privatif sur 30m², 100% clôturé et parfaitement orienté SUD-OUEST. ** Excellent PEB = B ! ** Électricité CONFORME - Châssis double vitrage, chaudière gaz à condensation neuve, thermostat d'ambiance + vannes thermostatiques, toiture isolée, vidéophonie, alarme, égouts OK, 62€ de charges commune/mois. Maison louée depuis 2014 au prix de 1.000€ + charges.