Aperçu
Description
OFFRE ACCEPTEE
OFFRE ACCEPTEE - Dans le charmant et prisé quartier des Sept Fontaines à quelques minutes du golf et à proximité immédiate de Bruxelles, découvrez cette magnifique et spacieuse villa d’environ 270 m². Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, menant d'un côté à un WC et à l'espace comprenant deux garages intérieurs, et de l'autre côté, à un séjour divisé en deux parties : l'une donnant accès à une véranda orientée presque « plein sud », l'autre offrant un salon en contrebas, un coin repas et un accès à la cuisine hyper-équipée. L'étage vous séduira par sa luminosité et sa hauteur sous plafond, proposant 4 chambres agréables dont deux de belles dimensions (~16 m² et 15 m²), une mezzanine ouverte pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire, de coin récréatif ou autre, ainsi qu'un WC séparé et deux salles d’eau. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin arboré et bien entretenu, une piscine chauffée (~11 m x 4,5 m, revêtement "liner") alimentée par une pompe à chaleur, une agréable terrasse couverte et bien d’autres agréments encore... Caves techniques + cave à vin - Panneaux photovoltaïques - Alarme - PEB « C » - 231kWh/m²/an – Chauffage central au mazout – Châssis double vitrage PVC et bois (simples à l’étage) – Non relié aux égouts (fosse septique/puits perdu). Ne manquez pas cette rare occasion dans le quartier et planifiez votre visite ! (Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel).
Année de construction | 1970 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 270 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1465 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220425007141 |
Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76295 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 800000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 5941564 |