Maison
349000€
3 chambres · 97 mètres carrés · 452 mètres carrés
1420 Braine-L'Alleud (Braine-l'Alleud)
nouveau
Maison à vendre
Faire offre à partir de 350000€
6 chambres 173 mètres carrés
Immoweb code : 20572036
Immoweb code : 20572036
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Aperçu
6 chambres
3 salles de bains
173
mètres carrés
habitables
100
mètres carrés
de terrain
Description
MAISON 2 FAÇADES AU CENTRE DE BRAINE L'ALLEUD
Située dans un charmant quartier de Braine-l'Alleud, cette maison 2 façades offre un espace de vie généreux de 173 m². Idéale pour les grandes familles, elle se distingue par ses 6 chambres et son excellent potentiel d’aménagement.
Le bien est stratégiquement positionné à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et de la gare ferroviaire, ce qui facilite les déplacements et le quotidien. La maison se trouve également en zone non inondable, un atout pour votre sérénité.
La maison s’organise sur plusieurs niveaux et comprend, un spacieux living de 26 m², idéal pour recevoir,une cuisine de 16 m² ouverte sur une cour de 14 m², 6 chambres de 8 à 13 m², parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés (bureau, dressing, etc.), une salle de bains de 14 m² et deux salles de douche, une cave de 15 m², un débarras, une véranda et une mezzanine de 17 m².
Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage en PVC et d’un chauffage individuel au gaz. Le certificat PEB est de classe D, ce qui offre des possibilités d’amélioration pour augmenter son efficacité énergétique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information !!!
Général
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20241122008739 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 291 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (507347)
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet | http://www.era.be/cedimmo |
| Référence externe | a0iTt000001UruMIAS |
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