Aperçu
Description
SOUS-OPTION - Faire offre à partir de 495.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
BRAINE L'ALLEUD - G-Home vous propose cette charmante villa 4 façade sise sur un terrain de +/- 6a76ca orienté SUD-EST, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les voix d'accès. La propriété développe une superficie totale de +/- 255m2 dont +/- 205m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend : hall d'entrée +/- 12m2 - 1er salon avec feu ouvert +/- 17m2 - Salle à manger +/- 15m2 - 2ème salon veranda +/- 23m2 donnant accès à la terrasse - Cuisine équipée +/- 12m2 (évier, frigo, micro-ondes, gazinière, lave-vaisselle, hotte) - Le rez dispose également d'un espace pouvant servir de profession libérale comprenant : entrée séparée +/- 5m2 - pièce +/- 8m2 - hall +/- 3,5m2 - salle de douche +/- 6m2. Le 1er étage comprend : Hall +/- 12m2 - 1ère chambre +/- 18m2 - 2ème chambre +/- 17m2 - Rangement +/- 4m2 - 3ème chambre +/- 11m2 - Salle de bains (lavabo, bain, douche) +/- 9m2 donnant sur un espace rangement +/- 5m2. La maison dispose d'une cave +/- 25m2 et d'un garage 1 voiture +/- 20m2 - 1 emplacement de parking extérieur (portail manuel) - PEB 331 kWh/m2 (D) - Electricité non-conforme - Chaudière à condensation au gaz (VAILLANT 2014) - Fosse septique - Châssis double vitrage (PVC & bois) - Les renseignements et superficies sont donnés à tire indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder !
État du bâtiment | À rafraîchir |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 205 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 20 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 676 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 571 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240403017718 |
Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65968 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 495000 € |
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Revenu cadastral | 2132 € |
Immeuble de rapport | Non |
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G-Home (IPI 513154)
Adresse |
Av. Reine Astrid 280/5
1950 - Kraainem |
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Site internet |
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Référence externe | 5933187 |