Maison à vendre
325000€
3 chambres 124 mètres carrés
Aperçu
Description
Ravissante maison 2 façades de 3 chambres avec jardin
Braine-l’Alleud : idéalement située à proximité de la gare et des axes, ravissante maison 2 façades de +-124m² de +-1930 sur un terrain de 3 ares 81 ca se composant au rez-de-chaussée d’un séjour de +-42m² sur quickstep, cuisine super équipée récente (2015), terrasse et beau jardin de +- 2 ares exposé sud-est. Au 1er étage : palier, grande chambre de 17m² et SDD avec wc. Au 2ème étage : grenier aménagé en 2 chambres de 12m² et 12m². Châssis PVC et Bois double vitrage, chauffage avec accumulateur électrique. La maison est parfaitement entretenue et a été rénovée en +-2006. Electricité conforme jusque 2031. Les vendeurs se réserve le droit d'occuper le bien maximum 2 mois après l'acte moyennant un loyer. Certifications: 1 Installation électrique conforme, Prestation énergétique: 74182 Kwh, 1 Numéro de certificat PEB 20250303020911, Total énergie primaire: 74182 kwh/an, 1 Lettre PEB G
Général
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 381 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 74182 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20250303020911 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74182 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 634 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immo Clairière Braine-l'Alleud (100037)
Immo Clairière Braine-l'Alleud (IPI 100037)
| Adresse |
Avenue Napoléon, 1
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet | http://www.immoclairiere.be |
| Nom de l'agent | Benoit Ingelrelst |
| benoit@immoclairiere.be | |
| Référence externe | 85277-2025 |