Maison à vendre
325000€
3 chambres 165 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de commerce avec situation exceptionnelle !!
Braine-l’Alleud : parfaitement située sur la Chaussée Reine Astrid, maison de commerce à rafraichir de +- 165m² sur un terrain de 1 are 65 ca. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial de 68m² sur carrelage, buanderie de 6m² avec wc et douche, terrasse et jardin de +- 60 ca. Au 1er étage, via le commerce : 2 chambres de 19m² et 22m² sur quickstep, SDB et wc. Au 2ème étage : séjour de 33m² avec cuisine USA équipée. En sous-sol : 2 caves de 15m² et 16m². Chauffage au gaz (bulex), châssis PVC double vitrage. La maison sera libre à l’acte. Situation exceptionnelle !! PEB C Certifications: 1 Lettre PEB C, Total énergie primaire: 21570 kwh/an, 1 Numéro de certificat PEB 20250204025095, Prestation énergétique: 228 Kwh
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250204025095 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21570 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immo Clairière Braine-l'Alleud (100037)
Immo Clairière Braine-l'Alleud (IPI 100037)
| Adresse |
Avenue Napoléon, 1
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet | http://www.immoclairiere.be |
| Nom de l'agent | Benoit Ingelrelst |
| benoit@immoclairiere.be | |
| Référence externe | 9240-2025 |