Maison à vendre

325000€

2 chambres 117 mètres carrés

Immoweb code : 20613555
Immoweb code : 20613555
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Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
117 mètres carrés habitables
75 mètres carrés de terrain

Description

MAISON RENOVEE AVEC JARDINET

À découvrir ! : une maison rénovée avec goût, matériaux de qualité et espace extérieur (jardinet) en plein cœur de Braine-l’Alleud.
Située dans un quartier agréable, à deux pas des transports en commun, cette maison lumineuse de 117 m² a été entièrement rénovée avec soin. Chaque détail a été pensé avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon de 21 m², une salle à manger lumineuse de 15 m² et une cuisine équipée neuve de 16 m². Le plancher de qualité dans les pièces de vie renforce encore le caractère soigné de l’ensemble. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres20 et 17 m²), d’une mezzanine de 8 m², parfaite comme bureau ou coin lecture, d’une salle de bain neuve et élégante, ainsi que d’une salle de douche séparée.À l’extérieur, un jardinet de ville de 28 m² vous permettra de profiter de l’air libre, idéal pour un petit déjeuner au soleil ou un moment de détente.
Côté technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur, et d’une toiture isolée. Le PEB est de catégorie D, très proche du C, un atout rare pour ce type de bien. Visite virtuelle 3D du bien disponible 24/24h : https://my.matterport.com/show/?m=gntgDqBMjHx

Général

Année de construction 1899
Nombre de façades 3
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 117 mètres carrés
Surface du salon 21 mètres carrés
Surface de la salle à manger 15 mètres carrés
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Salles de bains 2
Bureau Non
Surface de la cave 20 mètres carrés
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 75 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 29 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250222003037
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 325000 €
Revenu cadastral 589 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (507347)

ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)

Adresse Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud
Site internet http://www.era.be/cedimmo
Référence externe a0iTt000001ZO0TIAW

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