Aperçu
Description
MAISON RENOVEE AVEC JARDINET
À découvrir ! : une maison rénovée avec goût, matériaux de qualité et espace extérieur (jardinet) en plein cœur de Braine-l’Alleud.
Située dans un quartier agréable, à deux pas des transports en commun, cette maison lumineuse de 117 m² a été entièrement rénovée avec soin. Chaque détail a été pensé avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon de 21 m², une salle à manger lumineuse de 15 m² et une cuisine équipée neuve de 16 m². Le plancher de qualité dans les pièces de vie renforce encore le caractère soigné de l’ensemble. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres20 et 17 m²), d’une mezzanine de 8 m², parfaite comme bureau ou coin lecture, d’une salle de bain neuve et élégante, ainsi que d’une salle de douche séparée.À l’extérieur, un jardinet de ville de 28 m² vous permettra de profiter de l’air libre, idéal pour un petit déjeuner au soleil ou un moment de détente.
Côté technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur, et d’une toiture isolée. Le PEB est de catégorie D, très proche du C, un atout rare pour ce type de bien. Visite virtuelle 3D du bien disponible 24/24h : https://my.matterport.com/show/?m=gntgDqBMjHx
Général
Année de construction | 1899 |
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Nombre de façades | 3 |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 117 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 75 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 29 mètres carrés |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20250222003037 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 589 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (507347)
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
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Site internet | http://www.era.be/cedimmo |
Référence externe | a0iTt000001ZO0TIAW |