Aperçu
Description
BOUVIGNES SUR MEUSE Charme dans la vallée de la Meuse
MAISON (7 pers.) - SECONDE RESIDENCE - CHAMBRES D´HÔTES -GITE
En plein cœur de la Vallée Mosane, proche du centre historique du village médiéval de Bouvignes et de la Meuse, venez découvrir cette belle et spacieuse maison de caractère.
A proximité du centre de Dinant, de toutes facilités et axes routiers (E411, N97), cette habitation de charme qui offre du potentiel et un beau jardin de 11 ares, vous garantira confort et convivialité.
En pierres naturelles et bien exposée au soleil, elle est entourée de verdure, calme et sérénité. La pièce de vie avec salon dispose d'un beau parquet et d’un nouveau poêle à pellets économe en énergie qui fournit à lui seul la chaleur nécessaire au printemps et en automne.
De la cuisine équipée vous accédez à la buanderie (avec chauffage central mazout) et au garage. Il y a 2 salles de bains, 3 WC, 4 chambres, une mezzanine/bureau, un double garage avec porte électrique
Les extérieurs proposent un jardin bien orienté, une terrasse partiellement couverte avec coin cuisine (patio), une deuxième terrasse et une serre
Charme, caractère, architecture et authenticité sont au programme. Elle vous séduira par ses beaux espaces de vie, son potentiel et son confort.
Ses atouts : Situation proche des commerces et restaurants) , châssis Double vitrage en PVC, électricité conforme, PEB D (319 kwh/M2.an), entourée de verdure et de bois, emplacements de parking à proximité.
N'attendez plus ! Appelez 082/22 40 92
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1875 |
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 1108 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 319 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240613012683 |
Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79872 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 347000 € |
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Revenu cadastral | 844 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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CENTURY 21 Immo Demeuse (IPI 102851)
Adresse |
Rue Grande 2
5500 - Dinant |
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Site internet |
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Référence externe | 21046 - 04492/156 |