Maison à vendre

480000€

3 chambres 124 mètres carrés

Immoweb code : 20439308
Immoweb code : 20439308

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Propriétaire privé

Propriété publiée par un propriétaire privé

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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
124 mètres carrés habitables
313 mètres carrés de terrain

Description

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En :
This property is located in a family-friendly and car-free neighborhood in central Boutersem, close to shops (within walking distance), schools, a train station, and main roads. Leuven 12 km, Tienen 11 km, Brussels 40 km. The house, finished with high-quality materials and a focus on design, was built by AV Verelst Development.

You enter through an open hallway that leads to the living area or the kitchen. In the hallway leading to the kitchen, you will find a guest toilet. Adjacent to the kitchen, there is a storage room. Thanks to the large windows (triple glazing), you can enjoy plenty of natural light throughout the year. Under the stairs, you’ll find a spacious cupboard designed by Camber.

On the first floor, there are 3 spacious bedrooms (master bedroom and two children's rooms/offices). One of the rooms was used as an office and guest room, also designed by Camber. Here, you will also find a large bathroom equipped with 2 sinks, a toilet, and a large walk-in shower. There is also additional storage space in the hallway.

The garden features a beautiful and spacious terrace, a lovely lawn, and a garden shed (with an integrated doghouse). Around the property, there is space to park 2 cars. A connection for an EV charging station is already provided.

This modern home has underfloor heating, air conditioning, solar panels, a ventilation system C, and a rainwater tank (pump to be installed).
Contact: 0474/04.88.95 or felicitoshka@gmail.com

Nl :
Deze woning ligt in een gezinsvriendelijke en autoluwe wijk in centr. Boutersem, vlak bij winkels (te voet bereikbaar), scholen, treinstation en uitvalswegen. Leuven 12km, Tienen 11km, Brussel 40km. De woning, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en met oog voor design, gebouwd door AV Verelst development. U komt binnen in een open hal dat toegang geeft tot de woonruimte of tot de keuken. In de hal naar de keuken kan je het gastentoilet vinden. Aan de keuken vind je een berging. Dankzij de grote raampartijen (3dubbel glas) geniet je van veel lichtinval het hele jaar door. Onder de trap kan je een mooie kast ruimte vinden aangelegd door Camber. Op het verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers (master en twee kinderkamers/bureau's). Een van de kamers werd gebruikt als bureau en logeerkamer, eveneens door Camber uitgevoerd. Hier vind je eveneens een ruime badkamer voorzien met 2 lavabo's, WC en grote inloopdouche. In de hal is er nog een bergruimte voorzien. De tuin beschikt over een mooi en ruim terras, mooi gazonveld en tuinhuis (met ingebouwd hondenhok). Rond de woning is er plaats om 2 wagens te parkeren. Aansluiting voor laadpaal voorzien. Deze moderne woning beschikt over vloerverwarming, airco, zonnepanelen, vent systeem C en een regenwaterput (pomp te installeren). Contact: 0474/04.88.95 of felicitoshka@gmail.com - geen reacties van immokantoren aub

Général

À partir de À définir
Année de construction 2021
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 8 m
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 124 mètres carrés
Surface du salon 29 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 313 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 100 mètres carrés
Orientation du jardin Ouest
Surface de la terrasse 32 mètres carrés
Orientation de la terrasse Ouest

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 55 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 24016-G-OMV_2020006312/EP13292/A001/D01/SD001
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 480000 €
Revenu cadastral 738 €
Immeuble de rapport Non
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