Maison à vendre
480000€
3 chambres mètres carrés
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
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En :
This property is located in a family-friendly and car-free neighborhood in central Boutersem, close to shops (within walking distance), schools, a train station, and main roads. Leuven 12 km, Tienen 11 km, Brussels 40 km. The house, finished with high-quality materials and a focus on design, was built by AV Verelst Development.
You enter through an open hallway that leads to the living area or the kitchen. In the hallway leading to the kitchen, you will find a guest toilet. Adjacent to the kitchen, there is a storage room. Thanks to the large windows (triple glazing), you can enjoy plenty of natural light throughout the year. Under the stairs, you’ll find a spacious cupboard designed by Camber.
On the first floor, there are 3 spacious bedrooms (master bedroom and two children's rooms/offices). One of the rooms was used as an office and guest room, also designed by Camber. Here, you will also find a large bathroom equipped with 2 sinks, a toilet, and a large walk-in shower. There is also additional storage space in the hallway.
The garden features a beautiful and spacious terrace, a lovely lawn, and a garden shed (with an integrated doghouse). Around the property, there is space to park 2 cars. A connection for an EV charging station is already provided.
This modern home has underfloor heating, air conditioning, solar panels, a ventilation system C, and a rainwater tank (pump to be installed).
Contact: 0474/04.88.95 or felicitoshka@gmail.com
Nl :
Deze woning ligt in een gezinsvriendelijke en autoluwe wijk in centr. Boutersem, vlak bij winkels (te voet bereikbaar), scholen, treinstation en uitvalswegen. Leuven 12km, Tienen 11km, Brussel 40km. De woning, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en met oog voor design, gebouwd door AV Verelst development. U komt binnen in een open hal dat toegang geeft tot de woonruimte of tot de keuken. In de hal naar de keuken kan je het gastentoilet vinden. Aan de keuken vind je een berging. Dankzij de grote raampartijen (3dubbel glas) geniet je van veel lichtinval het hele jaar door. Onder de trap kan je een mooie kast ruimte vinden aangelegd door Camber. Op het verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers (master en twee kinderkamers/bureau's). Een van de kamers werd gebruikt als bureau en logeerkamer, eveneens door Camber uitgevoerd. Hier vind je eveneens een ruime badkamer voorzien met 2 lavabo's, WC en grote inloopdouche. In de hal is er nog een bergruimte voorzien. De tuin beschikt over een mooi en ruim terras, mooi gazonveld en tuinhuis (met ingebouwd hondenhok). Rond de woning is er plaats om 2 wagens te parkeren. Aansluiting voor laadpaal voorzien. Deze moderne woning beschikt over vloerverwarming, airco, zonnepanelen, vent systeem C en een regenwaterput (pomp te installeren). Contact: 0474/04.88.95 of felicitoshka@gmail.com - geen reacties van immokantoren aub
Général
À partir de | À définir |
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Année de construction | 2021 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 124 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 313 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 55 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 24016-G-OMV_2020006312/EP13292/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 480000 € |
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Revenu cadastral | 738 € |
Immeuble de rapport | Non |