Aperçu
Description
huis
Située dans la campagne de Boutersem, avec un accès parfait à Louvain, Bruxelles et Tirlemont, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison à trois façades récemment rénovée avec jardin et garage.
Cette propriété prête à l'emploi d'une surface au sol de 350 m² et d'une surface habitable utile de pas moins de 200 m² a été entièrement rénovée en 2022 dans les règles de l'art et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux avec coin repas, une cuisine équipée, une buanderie ou un débarras pratique avec toilette et douche séparées et un garage intérieur d'environ 30 m².
Au premier étage, on trouve un hall de nuit, une chambre à coucher, un spacieux dressing et une salle de bains équipée d'une d une baignoire.
Plus haut, cette maison accueillante dispose d'une salle polyvalente qui pourrait parfaitement servir de chambre supplémentaire.
Enfin, il y a également 2 caves fonctionnelles.
Les futurs habitants de cette maison profiteront également d'un jardin peu entretenu avec une terrasse couverte où il fait bon se détendre.
Bref, pour ceux qui recherchent le calme et le confort, cette maison rénovée, prête à l'emploi, économe en énergie et intemporelle, située dans un endroit de choix à Boutersem et à proximité de tous les grands axes routiers, est un must absolu.
Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1933 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 350 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 257 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 369000 € |
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Revenu cadastral | 371 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO-TIME (IPI 504267)
Adresse |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | 4892 - 2992554 |