nouveau
Maison à vendre
299000€
4 chambres 144 mètres carrés
Immoweb code : 20605308
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Aperçu
4 chambres
1 salle de bains
144
mètres carrés
habitables
435
mètres carrés
de terrain
Description
Villa 4 chambres avec grand garage à rénover
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de 144 m² à rénover selon vos goûts, construite sur un terrain de 4 ares 35.
Idéalement située entre Court-Saint-Étienne et Genappe, cette maison bénéficie d’un accès facile aux grands axes routiers, aux écoles, aux loisirs et à toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux comprenant un vaste hall d'entrée qui s'ouvre sur un grand séjour avec salon, salle à manger, cuisine, véranda offrant une vue agréable sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, et au dernier, deux chambres supplémentaires accompagnées d'un bureau.
À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin plat, facile d'entretien, et offrant une belle vue sur les bois environnants.
Au sous-sol, de nombreux espaces de rangement vous attendent, ainsi qu'un grand garage. Plusieurs places de parking.
Les châssis sont à remplacer, mais l'électricité est conforme. La maison est actuellement louée.
Ne manquez pas cette opportunité d'y établir votre cocon familial. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
prix : 299.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Général
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 38 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 435 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 68 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 707 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20200630005941 |
| Emission CO₂ | 176 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 103064 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Easyhome (509677)
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| Adresse |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet | http://www.easyhome-immo.be |
| Référence externe | 6639612 |
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