Aperçu
Description
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OPTION OPTION OPTION!!! COMPROMIS EN COURS... Située dans le village de Bousval (entité de Genappe), à proximité de toutes les facilités, écoles, commerces, axes de communication, venez découvrir cette volumineuse maison bourgeoise qui offre de multiples possibilités d'aménagement (lot 1 au plan de géomètre)... La bâtisse bénéficie d'un volume annexé (à gauche depuis la rue) qui peut être exploité au rez en espace pour une profession libérale (accès arrière) ou comme un espace "kangourou". Les deux volumes communiquent à chaque étage par des portes. L'ensemble peut aussi être envisagé comme une volumineuse maison pour famille nombreuse ou recomposée. La superficie habitable totale est de 265m² sur 3 niveaux accessibles par des escaliers existants. L'ensemble est propre et sain mais doit faire l'objet de rénovations et d'une mise au goût du jour. Des caves incluant un garage, une annexe aménageable (44m²), un grand jardin avec une partie boisée et un 2ème garage complètent le tout. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir attenant en supplément de prix. Une visite vous tente? Appelez DIDIER au 0476/98.62.88... https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1470-bousval/5845637
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 265 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 30 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 48 mètres carrés |
Surface du grenier | 86 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2985 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 2985 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 653 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240219011170 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 158308 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CCV Immobilier (IPI 504485)
Adresse |
Avenue du Douaire 56
1340 - Ottignies |
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Site internet |
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Référence externe | 6055439 |