Aperçu
Description
Belle maison de caractère à découvrir sans tarder !! - 3CH
Emménagement immédiat pour cette jolie, lumineuse et spacieuses maison, offrant 184m² habitable et largement rénovée sur l’aspect énergétique, permettant d’atteindre un PEB C (182kWh/m²), tellement important en ces temps. Idéalement située dans une rue très calme et proche de toutes commodités, elle vous séduira à coup sûr !!. Elle se compose d’un sous-sol entièrement cavé, composé d’une première cuisine équipée, d’une 1ier SDB équipée (Douche, lavabo et WC), espace buanderie et d’un spacieux bureau, donnant accès via une porte de service vers la terrasse en semi-niveau. Suivi par le RDC composé lui d’un hall d'entrée, d’un beau séjour, d’un salon et d’une cuisine totalement équipée (Taque Vitro, Hotte, Four, Micro-onde, Lave-vaisselle, Réfrigérateur/congélateur). Pour terminer par l’étage composé d’un hall de nuit, 3 belles chambres et une 2ième SDB équipé (Baignoire, lavabo et WC). Grenier de stockage. Côté extérieur : Bel ensemble de terrasse en semi-niveau magnifiquement agencé, avec jardin clôturé et abris de jardin exposé SUD pour de beau moment de partage en extérieur. Côté technique : Châssis DV PVC avec volet partout, Chauffage central au gaz, Installation électrique en conformité, Group hydrophore, citerne eau de pluie. RC : 542,00€. Faire offre à partir de 197.500,00€. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Année de construction | 1960 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 184 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 45 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 246 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 130 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241212021971 |
Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33655 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 65 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 197500 € |
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Revenu cadastral | 542 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AX-Immobilier (IPI 510501)
Adresse |
Rue Maréchal Joffre, 26
7387 - Fayt-le-franc |
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Site internet |
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Référence externe | 6358209 |