Sous option
Maison à vendre
329000€
3 chambres 146 mètres carrés
Immoweb code : 20460684
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Aperçu
3 chambres
3 salles de bains
146
mètres carrés
habitables
441
mètres carrés
de terrain
Description
Immeuble de rapport pittoresque au coeur de Frahan
Honesty présente ce petit immeuble exceptionnel situé dans le charmant village de Frahan, un cadre pittoresque niché au cœur des boucles de la Semois.
Ce bâtiment se compose de 3 logements indépendants, chacun offrant tout le confort nécessaire.
En effet, chaque appartement dispose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, une chambre confortable, une salle de bain et un espace bureau idéal pour le télétravail ou le rangement.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace dédié au stationnement de plusieurs véhicules. L'immeuble dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cet immeuble est idéal pour la création de logements familiaux de vacances dans cette région touristique très prisée. Il offre une opportunité parfaite pour un usage privé ou pour partager des moments en famille et entre amis.
Les trois logements distincts permettent de recevoir plusieurs familles tout en conservant l'intimité de chacun.
Que vous soyez en quête d'une résidence secondaire de caractère ou d'un espace à partager avec vos proches, cet immeuble représente une opportunité unique dans un des plus beaux villages de la région.
N'hésitez plus et prenez rendez-vous chez Honesty au 061/29.24.14.
Général
| Quartier ou lieu-dit | Zone Centre Province du Luxembourg |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 8.09 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 441 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 578 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20240801001809 |
| Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34930 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 56 mètres carrés |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 758 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : Honesty Bertrix - 7 bureaux proches de chez vous (504686)
Honesty Bertrix - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adresse |
rue des Corettes
6880 - Bertrix |
|---|---|
| Site internet | http://honestybastogne.be/ |
| Référence externe | 6513252 |
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