Maison à vendre

235000€

5 chambres 187 mètres carrés

Immoweb code : 11350522
Immoweb code : 11350522
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
187 mètres carrés habitables
1825 mètres carrés de terrain

Description

Maison avec vue

Maison avec vue imprenable sur la ville, la Semois et le château-fort de Bouillon sur un terrain de 1825 m².
Construction en pierres du pays sur 3 niveaux, elle dispose de 4 garages, la toiture est en ardoises naturelles, la maison présente quelques fissures, châssis bois simple vitrage avec survitrages, volets électriques et manuels au rez et dans une chambre, chauffage central au mazout, installation électrique à mettre en conformité avec compteur simple horaire.
Le rez-de-chaussée vous offre un hall d'entrée de 12 m², un grand living de 33 m², une cuisine de 18 m² avec accès à la terrasse de 87 m², un bureau de 11.50 m², une chaufferie/buanderie de 19 m², un wc indépendant, une réserve de 18 m², un atelier de 12.50 m² donnant accès à la terrasse et un garage de 22 m² en blocs béton et shingles.
Le 1er étage comprend 5 ch. de 8-9.50-10-19 et 23 m², une salle de bains de 6 m² avec wc, un débarras de 5 m² et un hall de 14 m². Accès en bout de couloir à la terrasse couverte de 33 m².
En sous-toiture, 4 greniers de 59-22-15 et 7 m².
3 garages non attenant, sous la terrasse ouverte, actuellement loués et un potager en zone à bâtir complètent l'ensemble.
La maison s'appelle ''La Chanson d'Eve'' en mémoire du poète Charles Van Lerberghe qui l'a fréquentée, elle figure également sur un tableau d'Albert Raty.
Cette maison, encore habitée récemment, profite depuis ses pièces de vie et depuis ses terrasses d'une magnifique vue ouverte sur la ville, le château et l

Général

Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 4
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 187 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 5
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 1825 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 392 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20240409019205
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 98551 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 235000 €
Revenu cadastral 1096 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Euro Ardennes Immo srl (500590)

Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)

Adresse Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon
Site internet http://www.euroardennes.be
Référence externe 1437922 - 332198

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