Maison à vendre

Bonne maison à rafraichir

Bonne et lumineuse maison 2 chambres (PAS DE JARDIN) située dans le centre de Bouffioulx - Quartier charmant et calme, connu pour ses poteries – à rafraichir – à proximité de toutes commodités (médecin, boucherie, boulangerie, commerces, écoles, transports en communs, R3) - Maison louée 650,-€/mois depuis 01.2025.
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un séjour lumineux – belle hauteur sous-plafonds, cheminée en marbre – (+/-18m²), une cuisine non-équipée (+/-10 m²).
1er étage : un palier de nuit, 2 chambres communicantes (+/- 19 et 10 m²), une salle-de-douches avec WC.
Grenier : aménageable - possibilité d’une chambre supplémentaire (+/-30m²).
Sous-sol : une cave de rangement - saine et propre (+/-9m²)
INFOS TECHNIQUES : châssis PVC double vitrage, volets, chauffage central au gaz – chaudière à condensation Vaillant, un boiler électrique (cuisine), un compteur électrique simple horaire, installation électrique conforme jusqu'au 30/09/2048, toiture à vérifier, raccordée aux égouts,
Superficie habitable : 80 m² - Superficie totale : 125 m² - Surface de plancher chauffé : 98 m². EXCELLENT PEB : Classe C - 213 Wh/m²an - Code unique : 20241002002155
N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur www.kimmo.immo
Maison idéale comme 1er achat ou 1er investissement !
RC : 401,-€ (réduction des droits d’enregistrement possible)
PRIX INDICATIF : 119.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptat