Maison à vendre

Maison ardennaise

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Charmante petite maison ardennaise 3 façades sur un terrain de 391 m², située dans le village de Botassart, commune de Bouillon-sur-Semois.
Petit village niché au coeur de l'Ardenne, Botassart est connu pour ses paysages verdoyants et son célèbre point de vue du ''Tombeau du Géant'' dans un cadre naturel exceptionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un living/cuisine de 28 m², une ch. de 13 m² avec douche et lavabo, wc indépendant.
L'étage, en sous-toiture, en cours d'aménagement abrite 2 ch. de 14 et 16 m², un hall de 6 m² et une salle de douche de 6 m².
Un abri de jardin de 7 m² en bois et toiture en ardoises naturelles, une réserve à bois, une terrasse carrelée couverte de 5 m², une terrasse ouverte de 14 m² avec pavés autobloquants et banne solaire et une cour empierrée avec places de parking complètent l'ensemble.
La maison a bénéficié dans les dix dernières années d'importants travaux de rénovation : toiture en ardoises naturelles et isolation de la sous-toiture, isolation intérieure de l'ensemble des murs par mousse projetée, installation électrique conforme avec compteur bi-horaire, châssis pvc double vitrage, boiler électrique, aménagement complet du rez-de-chaussée.
Chauffage par poêle à bois et accumulateurs électriques, raccordements tv et téléphone.
La maison est située au bout d'une petite rue, au bord des prairies. Elle jouit, à l'arrière, d'un agréable terrain exposé sud-ouest et profite depuis sa terras