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Description
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Nl :
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Deze energiezuinige (EPC B) woning met 3 slpk, garage en tuin vinden we in Borsbeek. De woning ligt in een groene omgeving met achterliggende velden, het Geboortebos en Fort 3. Het centrum van Borsbeek ligt vlakbij. In 2009 werd de woning uitgebreid met een mooie aanbouw en grote glaspartijen. Doorheen de jaren werd de woning steeds opgefrist waar nodig.
We betreden het huis via de inkomhal met apart toilet. Op het glv bevindt zich meteen een ruime berging die leidt naar de tuin. Met de trap bereiken we de leefruimte met vloerverwarming. Aan de voorgevel bevindt zich de eetplaats met keuken. Achteraan de woning vinden we de aanbouw: Een zitkamer/eetplaats met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een terras (op hoogte) dat met een buitentrap leidt naar de tuin.
De tuin is voorzien van een moestuin met serre en ruim terras. Een handige tuinberging bevindt zich inpandig. Achter het perceel loopt een wandel- en fietsweg, toegankelijk met een poortje.
De badkamer (ligbad, douche, toilet en lavabo) bevindt zich op een tussenverdieping. Op de 2eV zijn er 2 ruime slpk, beide verbonden met de dressing. Op de 3eV bevindt zich nog een 3e slpk.
Er is een garage en bescheiden oprit. De woning is deels voorzien van een kruipkelder.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1984 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 414 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241113-0003444796-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 1275 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adresse |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Téléphone | +32 468151775 |