Aperçu
Description
Ruime woning met 4 slaapkamers
In een doodlopend straatje in het pittoreske Branst kunnen we deze toffe lange gevelwoning terugvinden. We betreden het perceel van 420m² langs de voortuin, die perfect plaats kan bieden voor een of meerdere wagens. Via de voordeur komen we in inkomhal en wandelen even door tot in de lichtrijke woonkamer. Achter het hoekje piept de ruime keuken, die met de nodige make-over een pareltje kan worden. Altijd handig is de extra opbergruimte die je kan vinden in de berging naast de keuken. Achter de keuken zijn er nog 2 grote ruimtes die je zelf volledig nog kan invullen. Extra woonkamer, speelruimte of toch een ruimere keuken? Het kan hier allemaal. En helemaal achteraan de woning vinden we nog een aangename tuin met opslag voor fietsen, handig toch? Nemen we de trap naar boven, zien we meteen 4 toffe slaapkamers en een badkamer. Heb je toch nog nood aan extra ruimte? Geen probleem! Er is namelijk al een vaste trap naar de zolder en hier kan je dus perfect nog extra slaapkamers bijmaken. De dag van vandaag is een grondige energetische renovatie aangeraden, wat ook bij deze woning bovenaan op het lijstje staat. Wij bij M3 makelaars staan alvast te popelen om jou te ontvangen dus heb je zin een bezoek. Laat dan snel van jou horen. (Wg. Vg. Gvkr. Gmo. Gvv.)
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1968 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du grenier | 48 mètres carrés |
Surface du terrain | 428 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 716 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230228-0002823220-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 138 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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M3 makelaars (IPI 510292)
Adresse |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
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Référence externe | Kraanbroekweg 14 _ BranstCCCCC |