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Description
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Nl :
Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Op zoek naar een bijzonder charmante woning die jij binnenkort kan omtoveren tot een warme, gezellige thuis voor jou en jouw gezin? Woon je graag in het harmonieuze en levendige centrum van Borgloon? Dan wordt het Haspengouwse decor binnenkort jouw adembenemend mooie thuisbasis. Welkom thuis in de Nieuwe Steenweg 9, 3840 Borgloon. Deze HOB werd oorspronkelijk gebouw in 1900 en dat zal je meteen zien aan de uitzonder charismatische en karakteristieke voorgevel. Achter deze voorgevel schuilt een knappe half open gezinswoning die met wat opfrissingen straks helemaal voldoet aan jouw smaak en wensen. De woning heeft momenteel een bewoonbare oppervlakte van 155m² groot. Gelijkvloers krijg je een zeer gezellige leefruimte met aansluitend een functionele keuken. Helemaal achteraan krijg je een op te frissen badkamer en twee grote, praktische bergruimtes. Vanuit de keuken krijg je bovendien ook zicht op de kleine maar zeer charmante binnentuin. Deze werd momenteel volledig verhard, hetgeen uiteraard bijzonder onderhoudsvriendelijk is. Op de eerste en tweede verdieping zijn er in totaal 4 slaapkamers en ook de grote zolder van 23m² biedt nog heel wat potentieel. Borgloon is een levendige stad waar je alles wat je dagelijks nodig hebt, zeer vlot op wandel- en fietsafstand kan terugvinden. Interesse? Tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Année de construction | 1900 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 17 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 156 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 40 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 743 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240314-0003175998-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 139000 € |
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Revenu cadastral | 371 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
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Site internet |
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Référence externe | B1622 |