Maison à vendre
389000€
4 chambres mètres carrés
167Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ontdek deze schitterende, energiezuinige woning (EPC=A) met een zuidelijke oriëntatie, gelegen in het centrum van Borgloon. Deze woning met maar liefst 5 kamers biedt modern comfort.
De woning is grondig gerenoveerd en biedt een moderne open Duitse keuken die naadloos overloopt in de gezellige leefruimte. Bij binnenkomst vindt u een gastentoilet in de inkomhal, wat extra gemak biedt voor u en uw gasten.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royaal terras van 45 m², waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de achtergelegen boomgaarden. Dit is de ideale plek om te ontspannen of te entertainen.
Op de eerste verdieping vindt u de badkamer en twee kamers, waarvan een grote. De tweede verdieping herbergt nog eens drie kamers, perfect voor een gezin of als thuiskantoor.
De woning beschikt over een mooi verzorgde tuin, die uitnodigt tot genieten van de buitenlucht. Verder is er een kelder die van buitenaf bereikbaar is, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal of voor extra opslag.
Deze woning is vakkundig energetisch gerenoveerd en uitgerust met de modernste technieken. Het dak en het buitenschrijnwerk zijn volledig vernieuwd. U profiteert van dubbel hoogrendementsbeglazing, 10 zuidelijk georiënteerde zonnepanelen voor optimaal rendement, en vloervloerverwarming in alle kamers, aangestuurd via een warmtepomp. Er is een regenwaterrecuperatiesysteem van 5000 liter geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een lage energierekening en optimaal comfort.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 167 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Oui |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 370 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 3 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 29 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Niveau E (performance énergétique globale) | 17 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Solaire |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 389000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 394 € |
Immeuble de rapport | Non |
|