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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek de charmante vrijstaande woning aan de Passestraat 16A in Borgloon. Gebouwd in 1994 en volledig gerenoveerd in 2010, biedt deze woning een ruime bewoonbare oppervlakte van 222 m² op een groot perceel van 63a 59ca. De oostelijke oriëntatie zorgt voor een ideale zonligging om te genieten van de ochtendzon en de Haspengouwse omgeving. De entreehal, met gastentoilet, biedt toegang tot een lichte woonkamer van 33 m² met grote ramen die uitzicht bieden op de tuin. De moderne keuken van 18 m² is perfect voor culinaire activiteiten. Op de begane grond vindt u ook twee slaapkamers (van 14 m² en 15m²), een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet en praktische ruimtes zoals een wasplaats en berging. Achter de woning bevindt zich een dubbele garage. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer van 34 m² met dressing, en een bureel en een grote vide die zorgt voor een open en luchtig gevoel door de strategische plaatsing van ramen en lichtpunten. Duurzame technologieën zoals zonnepanelen en een zonneboiler dragen bij aan lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen, terwijl extra's zoals zonnewering en een beveiligde toegangsdeur comfort en veiligheid bieden. De locatie is ideaal met het centrum van Sint-Truiden op slechts 6 km afstand, scholen op 300 m en ontspanningsmogelijkheden binnen 1 km. De uitgestrekte weide van 54a biedt uitgebreide mogelijkheden voor buitenactiviteiten of toekomstige projecten. Bezoek dez
Année de construction | 1994 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9.55 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 222 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 34 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 6359 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 317 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 77 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240521-0003253011-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Revenu cadastral | 852 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
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Site internet |
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Référence externe | BE2468 |