Maison à vendre

225000€

2 chambres 71 mètres carrés

Immoweb code : 20606738
Immoweb code : 20606738
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
71 mètres carrés habitables
35 mètres carrés de terrain

Description

Woning

je vis dans la maison à la porte bleue", pourrez-vous bientôt dire, après avoir rénové cette charmante petite maison au coin de la Kroonstraat et de la Van Leentstraat. Vous bénéficiez déjà d'une belle lumière, de sols en planches d'origine et de deux chambres douillettes !

Cette petite maison est tout simplement charmante, à commencer par sa façade blanche et sa porte et fenêtre bleu vif à l'avant. Le hall d'entrée carrelé offre un peu plus d'intimité, après quoi vous pouvez entrer dans l'espace de vie.

Beaucoup de potentiel et une lumière magnifique
Dans l'espace de vie, on remarque immédiatement le parquet d'origine, la cheminée décorative en marbre et la belle lumière. Il y a de la place pour un coin salon et une tableà manger. À l'arrière, la cuisine ouverte est également baignée de lumière grâce à un puits de lumière stratégiquement placé. Cette cuisine est simple, avec une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante et un double évier. La salle de bains attenante mériterait elle aussi d'être rénovée : vous y trouverez des toilettes, une douche et un simple lavabo. Dans le cadre d'une rénovation, vous pourriez facilement créer une véritable cuisine équipée à l'arrière, avec une salle de bains moderne à côté.
Sous l'escalier, vous disposez d'une autre pièce de rangement séparée, équipée d'une plomberie pour votre machine à laver, afin qu'elle soit bien à l'abri des regards. L'escalier lui-même vous conduit aux pièces de l'étage, deux belles pièces

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Quartier ou lieu-dit Oud Borgerhout
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 71 mètres carrés
Surface du salon 28 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Salles de bains 1

Extérieur

Surface du terrain 35 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 496 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20250318-0003556785-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 225000 €
Revenu cadastral 220 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immovasta (505542)

Immovasta (IPI 505542)

Adresse Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout
Site internet http://www.immovasta.be
Référence externe 13993 - lead website

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