Maison à vendre

489900€

4 chambres 200 mètres carrés

Immoweb code : 20429198
Immoweb code : 20429198
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
200 mètres carrés habitables
168 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Désolé il n'y a pas de traduction française. Op de grens met Deurne-zuid & Borgerhout Extra-Muros, in een gegeerde buurt, vinden we achter deze brede gevel een grote en instapklare woning terug. Het betreft een bel-étage met 4 slaapkamers en een gezellige tuin. Snak je naar wat groen? De woning is gelegen vlakbij 2 van de mooiste parken van onze stad (Te Boelaerpark en het Boekenbergpark). Omwille van de ligging is er een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en is er een vlotte verbinding naar het stadscentrum en verschillende invalswegen.

Grootste troeven:
-Gezellige & rustige buurt
-Conforme EK + asbestveilig attest!
-Oprit met inpandige garage
-4 slaapkamers
-Gezellig terras met verbinding naar tuin

Indeling:
GLVL: brede inkomhal met aansluitend de inpandige garage (22m²). Achteraan bevindt zich de 1e slaapkamer (15m²),of bureauruimte, met ernaast een geïnstalleerde bijkeuken (8m²) die doorgang geef tot de leuke oost-gerichte tuin (65m²).
V1: Langs voorzijde is er een ruime & lichte living (30m²). Via de open & volledig geïnstalleerde keuken met eetruimte (samen 21m²) langs achterzijde kom je op het terras (8m²) met trap naar de tuin. Tot slot is er nog een apart toilet.
V2: De nachthal met koepel en ingemaakte kasten biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers (15m², 12m² & 12m²) alsook naar de badkamer met WC & ligbad.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1961
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 6 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 200 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 21 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Surface de la chambre 4 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 15 mètres carrés
Bureau Oui

Extérieur

Surface du terrain 168 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 65 mètres carrés
Orientation du jardin Est
Surface de la terrasse 8 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 171 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20241024-0003365307-RES-2
Emission CO₂ 1000 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 34118 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 489900 €
Revenu cadastral 1353 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Area Partners (507746)

Area Partners (IPI 507746)

Adresse Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne
Site internet http://www.area.be
Référence externe 3427 - 110798

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