Aperçu
Description
Rustig en centraal gelegen HOB met 3 SLK, tuin & garage
Zéér rustig gelegen HOB in een enkelrichtingsstraat, er is enkel plaatselijk verkeer! Deze woning bevindt zich nabij enkele winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het ligt tevens op wandelafstand van het park van Boom en het recreatiedomein De Schorre, ideaal voor gezin met kinderen.
De indeling is als volgt: -1: een gewelfde kelder; GLVL: een inkomhall, een woonkamer, een volledig ingerichte leefkeuken, een modern ingerichte badkamer met toilet, een een zithoek/tuinkamer en een wasplaats; 1eV: een nachthall en 2 slaapkamers; 2eV: een traphall en een 3e zolderkamer. De tuin is oost-gericht en prachtig aangelegd met terras en beplantingen. Er is parkeergelegenheid in de straat en in de ruime, eigen garage voor 2 wagens. De opritten van de A12 en E19 liggen op slechts 3 min rijden, het eigendom is makkelijk bereikbaar voor woon-werkverkeer.
Deze woning werd steeds goed onderhouden en is instapklaar. Mits isolatie van muren/dak wordt een veel betere EPC score verkregen. Heeft u interesse in dit huis? Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een bezichtiging ter plaatse!
Obligation de rénovation: oui
Général
État du bâtiment | À rafraîchir |
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Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 16 mètres carrés |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 325 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 490 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230817-0002966185-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Leximmo (500107)
Leximmo (IPI 500107)
Adresse |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
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Référence externe | Peter Benoitstraat 10 - Boom |