Maison à vendre

648000€

1 chambre

Immoweb code : 20404081
Immoweb code : 20404081
Publicité
Publicité

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains

Description

Karaktervolle herenwoning met ca. 495m2 woonruimte, gesch...

Zéér gunstig gelegen woning aan de Groene Hofstraat, een enkelrichtingsstraat in het centrum van Boom nabij de Grote Markt. Het bevindt zich op wandelafstand van alle winkels, scholen en het openbaar vervoer (bis en trein). Zéér centraal en commercieel gelegen op slechts 3 min. rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel.  Er is parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving.  Het eigendom is geschikt als zéér ruime woonst met dakterras en/of binnentuin.  Tevens kan dit pand gebruikt worden voor combinatie wonen/werken of vrij beroep.  Het voorgebouw is onderkelderd.  De indeling is als volgt: GLVL: een hoofdinkom, een aparte ruime inkom, een salon met originele marmer schouwen, molluren en een plafondhoogte van 3m40, een traphall, een polyvalente ruimte (thans praktijk) met lichtkoepel, apart sanitair achteraan en een werkruimte met lichtkoepel; 1eV APP LINKS: een traphall,  een ingerichte keuken, een klassiek ingerichte badkamer, een woonkamer en een slaapkamer; 1eV RUIMTE RECHTS & ACHTERAAN VIDE: een berging en een inkom en traphall achteraan; 2eV: een zeer ruime ZOLDER van 80m2 met vaste betonnen trap.  Mogelijkheid tot aanleg van een dakterras op de 1eV. Dit huis dateert van 1910.  Het werd steeds goed onderhouden, mits enige moderniseringen wordt ze instapklaar!   Wenst u een bezichtiging in deze herenwoning? Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een bezichtiging ter plaatse. 

Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 1910
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface du salon 36 mètres carrés
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 1
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface de la cave 41 mètres carrés
Surface du grenier 80 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 317 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20241204-0003466616-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 648000 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Leximmo (500107)

Leximmo (IPI 500107)

Adresse Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet
Référence externe Groene Hofstraat 18 - Boom

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité