Aperçu
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à la Nachtegaalstraat 7 à Boom, un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités. Construite en 1957, cette propriété se trouve en bordure de la magnifique réserve naturelle de Kleiputten Terhagen, où vous pourrez profiter de vues verdoyantes et de tranquillité. En même temps, la maison bénéficie d'un emplacement central avec des écoles, des supermarchés et des installations de loisirs à distance de marche.
Avec une rénovation du toit en 2010, un nouveau chauffe-eau Vaillant en 2021, et de nouvelles fenêtres à l'avant ainsi qu'une nouvelle porte d'entrée en 2023, cette maison constitue une base solide pour une transformation ultérieure. L'orientation ouest garantit une lumière naturelle optimale, et le jardin avec servitude offre des possibilités supplémentaires pour l'espace extérieur.
La maison dispose actuellement de deux chambres, mais il est possible de créer des chambres supplémentaires dans le grenier, accessible par un escalier fixe. De plus, vous trouverez une cave sèche offrant un espace de stockage supplémentaire. La propriété est facilement accessible en voiture comme en transports en commun, et le stationnement dans la rue ne pose aucun problème. C'est votre chance de faire de cette maison un foyer, dans un emplacement de choix entouré de verdure.
Année de construction | 1957 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 138 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 45 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 735 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 3330427 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 210000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed NV Walther Van Hoof (IPI 202445)
Adresse |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
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Site internet |
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Référence externe | 6307841 |