Maison à vendre
250000€
3 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
Instapklare en centraal gelegen rijwoning met 3 SLK, gara...
Rustig gelegen woning in een aangename woonomgeving! Dit huis bevindt zich in een zijstraat van de Antwerpsestraat, in een enkelrichtingsstraat, er is enkel plaatselijk verkeer. Het ligt op wandelafstand van het centrum van Boom met alle winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het pand is tevens centraal gelegen en makkelijk bereikbaar op slechts 300m gelegen van de A12 Antwerpen-Brussel. Er is parkeergelegenheid in de straat en mogelijkheid voor het plaatsen van een kleine auto in de eigen garage (1m79b x 2m30h). De indeling is als volgt: GLVL: een inkomhall en een apart toilet; 1eV: een traphall, een woonkamer met zithoek & gaskachel, een ingerichte keuken met lichtkoepel, een eetkamer met ingebouwde gascassette en een ingerichte badkamer; 2eV: een nachthall en 3 slaapkamers. Verder beschikt de woning nog over een ZUID-WEST gericht dakterras op kunstgras met maximale privacy. Deze woning werd goed onderhouden en is instapklaar!
Obligation de rénovation: oui
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 5 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 55 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 415 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240820-0003340351-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Adresse |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| Référence externe | Advokaatstraat 4 - Boom |